ALBUQUERQUE, Nuevo México — La gobernadora Michelle Lujan Grisham ha firmado una nueva ley que amplía los incentivos fiscales dirigidos a proyectos de reurbanización en Albuquerque. Esta iniciativa, según los funcionarios locales, podría resultar en un aumento significativo de la inversión, la vivienda y la creación de espacios comunitarios en la ciudad.
La legislación, conocida como Senate Bill 58, modifica el Código de Reurbanización Metropolitana del estado, permitiendo que los proyectos de reurbanización congelen el valor del impuesto sobre la propiedad por un período de hasta 14 años, el doble del límite actual de siete años.
Esta medida fue impulsada por los legisladores estatales Heather Berghmans, Cristina Parajón, Nicole Tobiassen y Cindy Nava, quienes abogan por facilitar el desarrollo en un entorno que requiere extensos períodos de planificación y construcción. Un mayor tiempo para estabilizar inversiones antes de enfrentar impuestos basados en el valor renovado de las propiedades es fundamental para muchos desarrolladores.
El alcalde de Albuquerque, Tim Keller, ha expresado que este cambio será crucial para fomentar proyectos que generen vivienda, empleo y nuevas oportunidades en diversos vecindarios de la ciudad.
El programa de Redemption Tax Abatement (RTA), que es administrado por la Agencia de Reurbanización Metropolitana de Albuquerque, ha apoyado hasta el momento la construcción o desarrollo de más de 350 viviendas, según informes de las autoridades municipales.
Este programa permite congelar los impuestos a la propiedad al nivel que tenían antes del desarrollo mientras se llevan a cabo construcciones o rehabilitaciones. Con la nueva legislación, este nivel de impuestos podrá mantenerse por hasta 14 años tras la finalización de la construcción, dependiendo de las características y necesidades del proyecto.
Las autoridades han indicado que esta medida se aplicará exclusivamente a nuevos acuerdos de reurbanización firmados después de que la ley entre en vigor.
En los próximos meses, la agencia municipal colaborará con socios y desarrolladores para definir cómo se ejecutará la extensión y qué proyectos podrían beneficiarse de este nuevo marco temporal.
Fuente original: Noticias New Mexico
Por Frida Acuna
9 Mar, 2026
