Por Karen Gutiérrez, Noticias, Castle Pines, Colorado — 9 de marzo de 2026
Un plan para construir casi 3,650 viviendas en un terreno de 800 acres cerca de Castle Pines está generando creciente oposición entre residentes y líderes de comunidades cercanas en Douglas County.
El proyecto, conocido como Crowsnest, propone anexar el terreno a la ciudad de Castle Pines mediante un mecanismo legal denominado “anexión por bandera”, que permitiría conectar el terreno con la ciudad a través de una franja estrecha de territorio.
Aún sin aprobación oficial, el Concejo Municipal de Castle Pines deberá decidir en las próximas semanas si permite que el proyecto continúe.
Preocupación entre residentes
Residentes de Castle Pines han expresado sus preocupaciones, argumentando que el desarrollo propuesto es excesivamente grande y no se alinea con la identidad de la comunidad.
Donna Cook, quien ha residido en Castle Pines durante 18 meses, compartió su inquietud sobre el posible impacto negativo del proyecto. “El sentido de comunidad que tenemos a ambos lados de la Interestatal 25 podría verse fracturado”, comentó Cook, quien ha liderado la oposición al proyecto al considerar que no beneficiará a los vecinos actuales.
Ajustes al proyecto
Ante la creciente resistencia, el desarrollador VT Crowfoot Valley Landco LLC ha realizado modificaciones a la propuesta original.
Entre los ajustes más recientes se incluyen:
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Reducción del número de viviendas de casi 4,000 a 3,646
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Compromiso a construir exclusivamente viviendas unifamiliares
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Aumento significativo del espacio abierto dentro del proyecto
El desarrollador planea presentar formalmente esta quinta revisión del proyecto ante las autoridades de la ciudad.
Argumentos de los opositores
Un grupo comunitario, denominado People Against Annexing Crowsnest, ha lanzado un sitio web para organizar la oposición al proyecto.
El grupo describe el terreno como una zona aislada que podría incurrir en costos adicionales para los contribuyentes. Sus miembros destacan que el desarrollo podría generar:
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Incremento del tráfico en las vías cercanas
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Presión en los recursos hídricos
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Impactos sobre la vida silvestre
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Cambios en el carácter rural de la zona
Preocupaciones de ciudades cercanas
Los alcaldes de Parker y Castle Rock han manifestado sus preocupaciones respecto al impacto del proyecto en sus comunidades.
El alcalde de Parker, Joshua Rivero, advirtió que el tráfico generado por miles de nuevas viviendas podría afectar drásticamente la infraestructura vial de su localidad. “Si esto se construye, estas carreteras podrían colapsar”, señaló Rivero.
El alcalde de Castle Rock, Jason Gray, también mostró inquietudes sobre las posibles repercusiones en el tráfico del intercambio vial entre Founders Parkway y Colorado 86, el cual ya enfrenta congestión significativa.
Impacto económico potencial
El desarrollador sostiene que el proyecto podría aportar importantes beneficios económicos a Castle Pines.
Un informe de la firma financiera D.A. Davidson estima que el desarrollo podría generar 650 millones de dólares en ingresos para la ciudad durante los próximos 40 años, incluyendo aproximadamente 263 millones de dólares en impuestos sobre ventas.
Además, se prevé la asignación de alrededor de 120 acres para usos comerciales.
Debate sobre crecimiento en Douglas County
El debate refleja una tendencia más amplia sobre el rápido crecimiento en Douglas County, una de las áreas de mayor desarrollo en Colorado.
Ciudades como Parker y Castle Rock han visto un crecimiento notable en las últimas décadas; por ejemplo, Parker ha pasado de 3,000 residentes en la década de 1980 a más de 72,000 actualmente, mientras que Castle Rock, que tenía menos de 10,000 en 1990, se aproxima a los 100,000 residentes.
Vecinos temen que este desarrollo siga transformando el paisaje natural de la región. Irene Bonham, residente del área cercana al proyecto, expresó sus preocupaciones ambientales: “Tenemos manadas de alces y águilas calvas aquí. ¿Cuál sería el impacto para ellos?”, cuestionó.
Próximos pasos
El Concejo Municipal de Castle Pines ya aprobó una resolución preliminar que establece que el terreno es elegible para anexión bajo la legislación estatal.
No obstante, la votación final sobre la anexión no se prevé hasta finales de abril.
Mientras tanto, los opositores al proyecto han asegurado que continuarán organizándose y no descartan la posibilidad de promover una medida electoral para revertir cualquier aprobación del desarrollo.
Fuente original: Noticias Colorado
Por Karen Gutierrez
9 Mar, 2026
