Por Karen Gutiérrez, Noticias
Denver, Colorado — 5 de marzo de 2026
Recientemente, dos propiedades aledañas al refugio para personas sin hogar en el área de Central Park, en Denver, han sido compradas por una empresa con el objetivo de transformarlas en instalaciones de vivienda asistida para adultos mayores.
Los inmuebles consisten en un antiguo hotel Courtyard by Marriott y un edificio que previamente albergaba una cooperativa de crédito. Ambas propiedades fueron adquiridas por 2nd Home Community, una empresa con sede en Aurora dedicada a ofrecer servicios de cuidado en el hogar y programas de atención diurna para adultos.
Estos edificios se encuentran en la intersección de Quebec Street y East 41st Avenue, cerca del antiguo hotel DoubleTree, que actualmente funciona como refugio para personas sin hogar.
Adquisición de Propiedades en la Zona
La empresa compró el edificio de Partner Colorado Credit Union, situado en 4000 Quebec Street, por aproximadamente 800,000 dólares, según documentos públicos.
Unos días después, el hotel Courtyard by Marriott ubicado en 7415 East 41st Avenue fue adquirido por la suma de 7.5 millones de dólares.
Ambos inmuebles están adyacentes al hotel DoubleTree, el cual fue comprado por la ciudad de Denver en 2024 por 43 millones de dólares y ha estado operando como refugio para personas sin hogar desde finales de 2023.
Planes para la Transformación del Hotel
Según información proporcionada por el agente inmobiliario que llevó a cabo la operación, la empresa tiene planes de convertir el hotel en una residencia de vivienda asistida.
El proyecto estará enfocado en atender a adultos mayores y será capaz de acoger a pacientes que utilizan Medicaid, el programa de asistencia médica para personas con ingresos limitados.
El hotel fue vendido completamente amueblado, y la empresa tiene la intención de invertir aproximadamente un millón de dólares adicionales en remodelaciones y adecuaciones.
El objetivo es adaptar el espacio para ofrecer servicios especializados de cuidado residencial a la población mayor.
Nueva Instalación Médica en el Antiguo Edificio Bancario
Además del proyecto de vivienda asistida, la empresa también prevé utilizar el antiguo edificio de la cooperativa de crédito para establecer un centro médico.
Este concepto, denominado 2nd Home Medical Center, ya tiene una ubicación operativa en Denver.
Las nuevas instalaciones permitirían expandir los servicios de atención médica y apoyo a adultos mayores y a aquellos que requieren cuidado constante.
Impacto del Refugio Cercano
Las propiedades recientemente adquiridas se encuentran al lado del antiguo hotel DoubleTree, en 4040 Quebec Street, que ahora opera como refugio para personas sin hogar.
La presencia del refugio ha influido en el entorno comercial de la zona durante los últimos años.
La cooperativa Partner Colorado Credit Union cerró su sucursal en mayo de 2024, citando preocupaciones sobre la seguridad de sus empleados.
Posteriormente, el edificio fue puesto en venta durante ese mismo año.
Venta del Hotel tras Baja Ocupación
El hotel Courtyard by Marriott había sido propiedad de una firma de inversión inmobiliaria global durante varios años.
Sin embargo, el establecimiento cerró recientemente antes de ser puesto en venta.
A pesar de que el edificio fue renovado en los últimos años, enfrentó dificultades para mantener niveles de ocupación adecuados.
Finalmente, fue vendido a un precio inferior al de otras propiedades similares en el mercado local.
Un Nuevo Usos para el Área
La adquisición de estas propiedades representa un cambio en el uso de edificios en el noreste de Denver.
El nuevo proyecto de vivienda asistida y el centro médico propuesto podrían transformar el antiguo hotel y el edificio bancario en instalaciones dedicadas al cuidado de adultos mayores.
Las autoridades y las empresas involucradas continúan evaluando los detalles del desarrollo mientras avanzan con los planes de renovación y adecuación de los inmuebles.
Fuente original: Noticias Colorado
Por Karen Gutierrez
6 Mar, 2026
